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旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
香港房地產長時間盤據著世界最貴的稱號，但隨著房價到頂、政治與經濟產業轉型因素，今年2月跌入低點，然而最新數據顯示，非香港永久居民在9月時買了250筆地產，為14個月以來新高，中古屋也創11個月以來的新高，恐怕背後都是大陸投資客在炒房。
最近大陸一線城市房地產飆漲，上海、北京的價格開始要趕上香港，沒想到這反而又讓資金開始回流到香港房市。
港媒認為，自從人民幣加入國際貨幣基金特別提款權（SDR）貨幣籃子後，人民幣有貶值趨勢，再加上大陸近來開始進行房地產調控，越來越多大陸人轉往香港買房保值，預料將推高香港的房市。
日前就有大陸買家豪擲4.23億港元買下凱旋門的一套頂級豪宅，這棟豪宅原在今年年初喊價5.5億港元，但乏人問津，年中一度減價至3.5億港元，最後還是由大陸買家花錢買下。
香港開發商也推出一系列對於大陸買主的促銷政策，譬如折扣和退稅等，據了解，馬頭角的大宅君柏和香港仔的南區左岸這兩個新的高檔住宅建案中，大陸投資者就拿下了其中20%至30%。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者陳葦庭台北31日電）泰國旅行社AKTravel昨天晚間發布聲明，指台灣旅遊體驗平台KKday今年度多次拖延付款，將終止合作，KKday回應，面對不實指控將提告。
旅遊體驗平台正夯，透過平台預定，就可以一次搞定各國行程，水上市場、SPA、跳傘或潛水體驗一次滿足，不過，台灣旅遊體驗平台KKday卻傳出和泰國當地旅行社AK Travel傳出糾紛，AK Travel昨天也公告終止合作聲明。
AK Travel聲明表示，由於，KKday今年度多次拖延付款，也多次沒將AK準備好的資訊完整提供給顧客，導致顧客權益受損。還以客戶服務為由，取得細節並推出相同內容商品，嚴重損害雙方合作關係，從10月31日起終止合作。
對此，旅遊體驗平台KKday執行長陳明明回應，KKday和泰國旅行社AK Travel在今年9月就終止合作關係，所有款項也都已經付清，KKday表示無法認同也非常不滿，將對不實指控將提出告訴。
KKday聲明中也提出，目前泰國旅遊業者提供的行程，因目的地相同，各家設計出的行程皆可能先後有相似之處，實難歸咎於單一家業者複製另一家業者行程之責，若AK認為有抄襲行程嫌疑，應對其逕行提告。
KKday補充，依照台灣法規，若要在台灣攬客，必須在台登記為合法旅行社，但泰國旅行社AK Travel並未在台落地登記，僅透過臉書自行攬客，一旦發生糾紛，對旅客並無保障。
旅遊作家943分析，口碑是訂購評估的要素之一，如果沒有找到值得信賴的當地業者，建議可透過台灣業者安排，但線上訂行程的模式也和線上訂機票一樣，沒有哪個模式一定比較安全，例如台灣旅行社訂機票也有出包的時候。
他提醒，旅客訂購前應多查詢多比較、訂購後也不要完全仰賴訂購平台的提醒信件或簡訊，像是簽證或是使用期限等都要自行留意。1051031
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